1月18日,據官方微信公眾號“長沙發布”,《關于強省會人才購房實施細則》(簡稱《實施細則》)日前經市政府常務會議審議通過,并按程序報上級有關部門完成備案,由長沙市住建局、市委人才辦印發,明確45周歲(含)以下,具有大專及以上學歷或中級及以上專業技術資格的人才,落戶長沙并繳納社?;騻€稅后,可在限購區域內購買首套商品住房,博士、碩士學歷及高級專業技術資格不限年齡。同時,對湖南省內市州高層次人才,按程序認定后,享受長沙戶籍同等購房待遇。

去年,湖南出臺《關于實施強省會戰略支持長沙市高質量發展的若干意見》,其中明確“放寬人才落戶限制,具有大專及以上學歷在長沙就業人員可即時申報落戶”。同時,長沙出臺《關于貫徹和落實強省會戰略的行動方案(2022—2026年)》,其中明確,經認定45周歲(含)以下、具有??萍耙陨蠈W歷(博士、碩士不限年齡)或中級及以上專業技術資格的人才,可憑畢業證或專業技術資格證書直接落戶。

根據《實施細則》,“強省會”人才購房政策將落實以供保需、以需促供、供需聯動、系統平衡的要求,支持家庭首套和改善性合理住房需求,嚴防投機炒房。在認定標準上,45周歲(含)以下的具有??萍耙陨蠈W歷(博士、碩士學歷不限年齡)或中級及以上專業技術資格(高級專業技術資格不限年齡)的人才,可通過“人才引進”通道便捷落戶長沙(在“我的長沙”APP即可網上辦理人才落戶),落戶后繳納社?;騻€稅,可在長沙限購區域內購買首套住房。對湖南省內市州高層次人才,按程序認定后,享受長沙戶籍同等購房待遇。

長沙市住建局相關負責人介紹,“‘強省會’人才購房政策的實施,將吸引更多人才來長創新創業,為奮力實施‘強省會’戰略、推動現代化新長沙建設提供源源不斷的智力支撐?!遍L沙將嚴格落實“房住不炒”總體要求,全力支持首套剛性住房需求,不斷提升住房建設品質和配套水平,持續升級各項監管措施,保障人才家庭選房購房,讓其在長沙安居樂業,安心創業;同時加大“強省會”人才購房政策評估,發揮市區多部門聯動監管機制,堅決遏制投機炒房,確保實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標。

快問快答:

1、符合45周歲(含)以下的具有??萍耙陨蠈W歷(博士、碩士學歷不限年齡)或中級及以上專業技術資格(高級專業技術資格不限年齡)的人才落戶長沙后,請問是否不受繳納社?;騻€稅時長限制,立即可在限購區域內購買首套商品住房?

答:細則出臺后,通過“人才引進”方式落戶長沙,且在購房當月有正常繳納社?;騻€稅記錄的,可在限購區域內購買首套住房。

2、《實施細則》發布前,已在長沙落戶且繳納了社?;蛘邆€稅的“人才”,是否同樣享受該政策?

答:《實施細則》發布前,已經通過“人才引進”方式落戶長沙,且在購房當月有正常繳納社?;騻€稅記錄的,可同樣享受“強省會”人才購房政策;通過其他方式落戶長沙的,仍須符合原限購政策規定,不享受“強省會”人才購房政策。

3、《實施細則》提到的“具有??萍耙陨蠈W歷”,請問如果學歷是非全日制,是否符合條件?

答:按照人才引進有關規定,此類情況符合條件,可以享受該政策。

4、請問符合該政策條件的湖南省內市州高層次人才如何申報?

答:湖南省內市州高層次人才可向當地市級人才部門提交申請資料,由當地市級人才部門按流程辦理。經長沙市委人才辦認定后,可享受長沙戶籍同等購房待遇。

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